Hazenberg en Renda over verduurzamen gespikkeld bezit
Soms lijkt verduurzaming van gespikkeld bezit een onmogelijke puzzel. Verschillende belangen, technische uitdagingen, strakke planningen. Tijdens Renda on Tour over de wijk Brabantpark in Gemeente Breda zagen we dat het kan, als gemeente, corporatie en bouwbedrijf samenwerken.
En door het gewoon te doen (lef) en oplossingsgericht (creatief) te zijn. Dat was de conclusie van de inspiratiemiddag die wij onlangs samen met Renda, corporatie WonenBreBurg en de gemeente Breda organiseerden over het verduurzamen van gespikkeld bezit.
Het is belangrijk dat alle betrokken partijen vooruit willen. Alleen samen maak je het mogelijk.
Bas Cremers, projectleider Hazenberg
Onze collega en projectleider van de verduurzaming van de wijk Brabantpark, Bas Cremers startte de inspiratiesessie met een korte presentatie over de context en uitdagingen van het project. Daarna gingen we de wijk in. Lopend langs 184 huurwoningen en 214 koopwoningen voelden we wat gespikkeld bezit betekent: verspringende daken, goten die niet lekker doorlopen, voegwerk dat niet overal strak is, kozijnen die geen eenheid vormen, schoorstenen die nog meegenomen moeten worden. Het werd tastbaar.
Succesvol verduurzamen van gespikkeld bezit
Terug in groepsdiscussies kwamen de gesprekken los. Over rollen en verantwoordelijkheden, over lef en creativiteit. Want hoe werk je samen als gemeente, corporatie en bouwbedrijf? Hoe informeer je bewoners op tijd? Hoe verdeel je risico’s? In goede sfeer werden kritische vragen gesteld én antwoorden gevonden.
-
Samenwerking is cruciaal
gemeente, corporatie en aannemer moeten er alle drie voor gaan. Ze hebben elkaar nodig -
Communicatie en planning
huurders eerder informeren dan kopers en kopers al meenemen vóór vergunningen rond zijn -
Financiële puzzel
offertes op maat, risico’s verspreiden en de vraag: kan de overheid meer doen? -
Succesfactoren gemeente
subsidies, budgetcoach voor minima, vereenvoudigde vergunningen en kennisdeling
De 11 particulieren die zijn meegegaan en 24 aanvragen die nog lopen, lijkt een klein getal maar ik ben onder de indruk. Ik heb dit nog niet eerder gezien.
Doris de Bruijn van Slim Renoveren
Dit mooie compliment en deze nieuwe ideeën motiveren ons om verder door te pakken op verduurzamen van gespikkeld bezit. We sloten de middag af vol energie. Eén ding was duidelijk: het kan dus wél! Als we samenwerken, lef tonen en creatief zijn.
Bas Cremers
Projectleider
Meer weten over het verduurzamen van gespikkeld bezit?